二世帯や平屋に最適な広々としたお土地＠岐阜市中西郷

＼今回は、岐阜市中西郷にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、4区画の分譲地で残り3区画（A・C・D）となっております。
最寄りのバス停「西郷」までは徒歩約2分です。


POINT.1

全区画100坪超えの広々分譲地。
比較的形も整っており、平屋や二世帯住宅なども建てやすいです。
17～22mの広い間口もポイントで、
駐車スペースの確保はもちろん、南側にお庭やリビングを広く取ることで
日当たりの確保も十分にできます。

敷地全体を余すことなく活用ができそうなお土地ですね。

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
上下水道の引込もございます。（上下水道引込工事代金として66万円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。



POINT.3

閑静な住宅街にありながら、日常の便利さが揃ったエリア。

小学校や保育園までは徒歩約5分。
その他にも、スーパーやコンビニも徒歩15分圏内にあり、
日々の暮らしを無理なくサポートしてくれます。

【周辺施設】
小学校：西郷小学校まで350m
中学校：岐北中学校まで1630m
スーパー： スーパー三心西郷店まで878m
コンビニ：ファミリーマート岐阜中店まで610m
薬局：V・drug本巣文殊店まで2154m
幼稚園：西郷保育所まで403m
病院：黒野病院まで1587m

弊社の取り扱い物件を掲載中のGifuNaviサイトからもお問い合わせいただけます。
下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

お問い合わせ

ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
価格：920万円
土地面積：406.42㎡（約122.94坪）～462.01㎡（約139.76坪）
地目：宅地
用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：西側 4.0～4.4m、東側 4.8~5.2m
設備：上水道、下水道、プロパンガス
備考：分筆前のため面積が軽微に変更となる場合がございます。
地中内に玉石や栗石があります。
敷地内に電柱・支線が入る可能性があります。
中西郷地区地区計画
埋蔵文化財（中西郷中遺跡）