暮らしやすさがちょうどいいお土地＠岐阜市菅生

＼今回は、岐阜市菅生にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りのバス停「北島2丁目」までは徒歩約3分です。



POINT.1

南側約6.0mの公道に面した、日当たりの良い立地。
駐車スペースを複数台確保したり、
玄関の位置やお庭の配置など、自由度の高いプランニングが可能です。

敷地面積は約98坪と広く、
平屋住宅はもちろん、二世帯住宅やお庭・家庭菜園付きの住まいなど
ライフスタイルに合わせた住まいづくりが叶います。

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
上下水道は前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
徒歩圏内にコンビニや薬局があり、
日用品の買い足しや急なお買い物にも便利な立地です。

主要道路が近く市街地へのアクセスは良好。
敷地は一本中に入っており、日常は落ち着いた住環境が保たれています。

【周辺施設】
小学校：島小学校まで960m
中学校：島中学校まで2200m
スーパー：バロー島店まで874m
コンビニ：ファミリーマートキクヤ岐阜島／S店まで403m
薬局：クスリのアオキ北島店まで347m
幼稚園：島保育園まで959m
病院：岐阜市民病院まで2133m

こちらの現地案内のご希望や物件の詳細につきましては、
お気軽にお電話やメールにてお問い合わせください。
弊社のスタッフからご説明・ご案内等させていただきます。

TEL：058-246-4770　MAIL：mitaka2103info@gmail.com

弊社の取り扱い物件を掲載中のGifuNaviサイトからもお問い合わせいただけます。
下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

お問い合わせ

ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。


物件概要
価格：1780万円
土地面積：327.00㎡（約98.92坪）
地目：畑
用途地域：近隣商業地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：80％
容積率：200％
接道：南側14.0m
幅員：南側6.0m
設備：上水道、下水道、プロパンガス
備考：測量費用売主負担
農地転用買主負担