人気エリアの二方向道路のお土地＠岐阜市加納朝日町

＼今回は、岐阜市加納朝日町にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「加納駅」までは徒歩約15分です。



POINT.1

人気の加納エリア。
西と東の2方向に接道しているため、一日中陽が差し込む明るい建物が建てられそうです。
144坪ありますので平屋を検討されている方にもおすすめです。

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
現在、上下水の引込は数箇所ある状態となっております。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。



POINT.3

徒歩15分圏内に便利な施設が揃っているのも嬉しいポイント。
西側道路向かいにドラッグストアがあり、ちょっとした食材や日用品の買い出しも楽々です。
小中学校が徒歩10分圏内で子育て世帯にもおすすめです。

【周辺施設】
小学校：加納小学校まで500m
中学校：加納中学校まで550m
スーパー：MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで827m
コンビニ：セブンイレブン岐阜加納城南通3丁目店まで592m
保育園：加納西認定こども園まで823m
病院：加納渡辺病院まで601m

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下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

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ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
土地面積：476.57㎡（約144.16坪）
地目：宅地
用途地域：近隣商業地域と第二種住居地域にまたがり、国道境界線から東の25m以降が第二種住居地域
防火指定：準防火地域
建ぺい率：80％
容積率：300％
接道：西側 約10.0m・東側 約11.9m
幅員：西側 約7.0m・東側 約4.0m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：建ぺい率緩和有・埋蔵文化財（加納城下町遺跡）保護地域・東側道路は私道で2項道路