＼今回は、大垣市寺内町にある中古戸建てのご紹介です／
こちらの物件は、シンプルでスタイリッシュな外観と木のあたたかみを感じる内装の対比が素敵な住宅です。
2023年1月に内装・外装のリフォームを行い、新しく生まれ変わりました。
POINT.1
木と黒の取っ手の組み合わせが可愛らしいアンティーク調のキッチン。
もちろん新品交換済みです。
今回採用したL字キッチンはコーナー部分のスペースで広々とした作業スペースが確保できる、
動線が短くなり家事効率がアップするなどのメリットがあります。
収納スペースもたくさんあるので、
調味料やお皿、お鍋などすべての収納をキッチン1つで完結し、より家事効率をアップできそう。
ストック系のものは、キッチン横の収納をパントリーとしてお使いいただくのも良いかもしれません。
POINT.2
3階建ての4LDK。
各階ごとに個別の洋室と家族が使う設備を配置することで
満遍なく各階に行くことができるので、
階によって特定の家族とのコミュニケーションがとれなくなってしまう
なんてこともなくなります。
3階のバルコニーは広々としており、
お洗濯はもちろん、ご家族や友人とBBQなどもできそうです。
POINT.3
注目して頂きたいのが2階洋室の内窓です。
断熱効果があるので省エネに繋がる、結露の軽減ができる等の多くのメリットがあります。
また、もともとの黒い窓枠が内窓の木製の枠で隠れることで
お部屋全体の雰囲気にまとまりがでて
ワンランク上のお洒落な部屋が実現しやすくなりました。
こちらの物件は現在空家ですので、いつでも内覧が可能です。
内覧のご希望や、物件の詳細につきましてはお気軽にお電話やメールにてお問い合わせください。
弊社のスタッフがご案内させていただきます。
TEL：058-246-4770 MAIL：mitaka2103info@gmail.com
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ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。
是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。
物件概要
価格：1580万円
土地面積：129.44㎡（約39.16坪）
建物面積：140.84㎡（約42.60坪）
間取り：4LDK（LDK+4洋室）
築年月：1977年9月
幅員：南側 約6.0m
接道：南側 約13.0m
構造：鉄骨造3階建
防火指定：準防火地域
リフォーム内容：外工事（外壁、外壁塗装（西、南面）・外構工事、バルコニー防水工事）、内工事（キッチン、浴室、トイレ、洗面所新品交換・全室クロス張替え、廊下張替え・網戸張替え）等
学区
小学校：大垣市立南小学校まで徒歩10分（約740ｍ）
中学校：大垣市立南中学校まで徒歩8分（約630ｍ）
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