広さ充実の整形地＠岐阜市前一色

＼今回は、岐阜市前一色にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「長森駅」までは徒歩約18分です。



POINT.1

南接道の整形地。
約109坪とゆとりのある広さで、平屋をご検討のお客様や
二世帯住宅をご検討のお客様にもおすすめです。

南側間口が約19.6mと広く、
開放的で明るいお家が建てられそうですね。

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
上下水は前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。



POINT.3

徒歩10分圏内に便利な施設が揃っており、生活利便性の良い立地となっております。
病院も徒歩10分圏内にあるので、万一の際も安心です。

小学校は徒歩約17分。中学校は約14分と
お子様の負担になりにくい通学距離です。

【周辺施設】
小学校：長森北小学校まで1300m
中学校：長森中学校まで1100m
スーパー：業務スーパー岩地店まで555m
コンビニ：ファミリーマート岐阜前一色店まで662m
保育園：長森北保育所まで831m
病院：岐阜県総合医療センターまで770m

弊社の取り扱い物件を掲載中のGifuNaviサイトからもお問い合わせいただけます。
下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

お問い合わせ

ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
価格：1850万円
土地面積：360.39㎡（約109.023坪）
地目：宅地
用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火指定：準防火地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：南側 約19.6m
幅員：南側 約5.0m　
備考：確定測量渡し・埋蔵文化財包蔵地（届出要）・がけ条例・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）