快適な住まいを実現する分譲地＠岐阜市下奈良

＼今回は、岐阜市下奈良にある造成済みのお土地のご紹介です／

こちらの物件は、4区画の分譲地で残り2区画（C・D）となっております。
最寄りのバス停「須賀4丁目北」までは徒歩約7分です。


POINT.1

全区画約63坪の整形地。
北幅員6.0mに接道しており、車両の出入りがしやすく駐車もスムーズに行えます。

北接道のお土地メリットとして、
・南側に大きな窓を設けやすく、日当たりと風通しの良い居住空間を作ることができる。
・南側に庭を設けることで通行人の目線を気にすることなく、プライベートな空間を作ることができる。
などが挙げられ、快適な住まいを実現できそうです。

POINT.2

造成工事済みですぐに建築することができます。
上下水道の引込もございます。（上下水道引込工事代金として66万円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。



POINT.3

大通りに出やすく、21号線へのアクセスも良好です。
車を使った移動がスムーズに行えますね。
近くにあると便利なコンビニは徒歩約3分。
ちょっとした買い物はもちろん、荷物の受け取りや発送をしたり、
公共料金の支払いを行うのにも役立ちます。

【周辺施設】
小学校：市橋小学校まで2150m
中学校：精華中学校まで3450m
スーパー： 業務スーパー中鶉店まで1847m
コンビニ：ファミリーマート岐阜下奈良店まで210m
薬局： V・drug岐阜県庁西店まで628m
幼稚園：こばと第三幼稚園まで294m
病院：笠松病院まで2211m

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下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

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中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
価格：1200万円
土地面積：208.31㎡（約63.01坪）～208.41㎡（約63.04㎡）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員・接道：北側 6.0m・北側 10.0m
設備：上水道、下水道、プロパンガス