落ち着きと便利さを兼ね備えたお土地＠岐阜市加納南陽町

＼今回は、岐阜市加納南陽町にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「岐阜駅」までは徒歩約21分です。



POINT.1

約79坪の整形地。
北接道の最大のメリットといえば、南側にお庭やリビングを設けることで
人目が気になりにくいプライバシーが守られた空間を作ることができることです。
お庭と道路が面していないので、お子様やペットが遊ぶ際も安心できますね。

形状は整形地のため、プランニングがしやすく、敷地を無駄なく活用できますよ。

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
上下水道・都市ガスは前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。

POINT.3
落ち着いた住宅街で、暮らしの便利さも兼ね備えた立地。
日々の暮らしに欠かせないスーパーやコンビニ、ドラッグストアは徒歩10分圏内に。
ちょっとした買い物や急な用事にも対応できますね。

JR東海道本線「岐阜駅」まで徒歩約21分。
自転車だと約8～10分ほどの距離で市街地へのアクセスも良好。
バスや自動車を使えば岐阜市中心部や名古屋方面への通勤・通学も快適です。

【周辺施設】
小学校：加納西小学校まで1170m
中学校：陽南中学校まで1370m
スーパー：バロー茜部本郷店まで784m
コンビニ：セブンイレブン岐阜加納城南通3丁目店まで338m
薬局：スギ薬局茜部店まで471m
幼稚園：まどか幼稚園まで850m
病院：加納渡辺病院まで756m

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下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

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お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
価格：2690万円
土地面積：262.63㎡（約79.45坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居
防火指定：準防火地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：北側 約10.3m
幅員：北側 約4.0m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：確定測量渡し、越境物有