光と風に包まれる南西角地の土地＠岐阜市宇佐東町

＼今回は、岐阜市宇佐東町にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「西岐阜駅」までは徒歩約26分です。



POINT.1

南西角地の約41坪。
前面道路は広く、車の出し入れもスムーズ。
日常の動線にも余裕があり、毎日の暮らしが自然と快適になります。

日差しを取り込む大きな窓のあるリビング、家族が集う開放的なキッチンなど
思い描く理想の住まいをかたちにしやすい、自由でのびやかな区画です。

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
上下水道は前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。

POINT.3
生活利便施設や教育施設も近く、子育て世代の方にも最適な立地。
徒歩15圏内にはスーパー、コンビニがあり、急なお買い物にも困りません。

小学校は徒歩約12分の距離で、小さなお子様の通学も負担になりにくいです。
穏やかな街並みの中で、家族それぞれの毎日がゆっくりと育まれていきます。
心にゆとりを持って暮らせる、そんな心地よい環境が整っています。


【周辺施設】
小学校：三里小学校まで910m
中学校：陽南中学校まで1400m
スーパー：バロー市橋店まで832m
コンビニ：セブンイレブン岐阜六条北4丁目店まで188m
幼稚園：若葉第三幼稚園まで407m
病院：早徳病院まで332m

こちらの現地案内のご希望や物件の詳細につきましては、
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弊社のスタッフからご説明・ご案内等させていただきます。

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お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。


物件概要
価格：1180万円
土地面積：135.66㎡（約41.04坪）
地目：宅地
用途地域：準工業地域
防火指定：準防火地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：南東側 約12.3m　西側 約14.1m
幅員：南東側 約6.0m　西側 約4.0m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：確定測量・アスファルトはつり渡し
水道引き込み相談可