＼今回は、各務原市那加琴が丘町にあるお土地のご紹介です／
こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りのバス停「琴が丘中央」までは徒歩約3分です。
POINT.1
約139坪の整形地。
北接道のため、建物を北側に配置しやすく、
南側に明るいリビングやお庭を設けるプランが考えやすいのも魅力のひとつ。
日当たりをしっかり確保しながら、プライバシーにも配慮した住まいづくりが可能です。
敷地にはゆとりがあるため、駐車スペースをゆったりと確保できるほか
平屋住宅や二世帯住宅など、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいのプランが広がります。
POINT.2
更地渡しですので、すぐに建築することができます。
上下水道の引込があります。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。
こちらは別途仲介手数料がかかります。
POINT.3
徒歩圏内には、コンビニとドラッグストアが揃っており、
日用品や急なお買い物にもすぐ対応できる便利な立地です。
閑静な住宅街でありながら、
日々の暮らしやすさもしっかり確保された立地となっています。
【周辺施設】
小学校：那加第一小学校まで1600m
中学校：那加中学校まで3280m
スーパー：マックスバリュ水海道店で1268m
コンビニ：セブンイレブン岐阜琴塚3丁目店まで659m
薬局：ゲンキー土山店まで745m
幼稚園：岐阜市立岐阜東幼稚園まで798m
病院：医療法人慈朋会澤田病院まで1500m
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中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。
是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。
物件概要
価格：1700万円
土地面積：460.75㎡（約139.38坪）
地目：宅地
用途地域：第一種低層住居専用地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：100％
接道：北側 約22.0m
幅員：北側 約5.5m
設備：上水道、下水道
備考：現況：建物有
確定測量渡し
東西2筆に分筆されており、1筆ごとの分割販売もご相談可能です
地区計画（那加北地区・敷地の最低限度150㎡）
高さ制限10m
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