＼今回は、岐阜市下奈良にある造成済みのお土地のご紹介です／
こちらの物件は、2区画の分譲地で残り1区画となっております。
最寄りの「穂積駅」までは徒歩約30分です。
POINT.1
人気の南接道。
ゆとりのある広さと比較的整った地型で
希望のプランで建てる自由設計はもちろん、価格を抑えた規格住宅も建てやすそうです。
西側に建物がないので、開放的なのも嬉しいポイントですね。
POINT.2
造成済みですぐに建築することができます。
上下水の引込み後にお引渡しです。（上下水道引込代として60万円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。
また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。
POINT.3
近くにあると便利なコンビニ・ドラッグストアが徒歩10分圏内にあります。
一番近い幼稚園・公園までは徒歩4分で
小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも優しい住環境です。
【周辺施設】
小学校：市橋小学校まで2130m
中学校：精華中学校まで3300m
スーパー： マックスバリュ穂積店まで1536m
コンビニ：ファミリーマート岐阜下奈良店まで473m
薬局：V・drug岐阜県庁西店まで659m
保育園：こばと第三幼稚園まで265m
病院：山内ホスピタルまで2391m
こちらの現地案内のご希望や物件の詳細につきましては、
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弊社のスタッフからご説明・ご案内等させていただきます。
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中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。
是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。
物件概要
価格：1280万円
土地面積：282.57㎡（約85.48坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：南側 約15.9m
幅員：南側 約4.0m
設備：上水道、下水道、プロパンガス
備考：上水道本管延長のため、お引渡しまで4ヶ月程度かかります。
分筆前のため軽微に面積が変更する可能性があります。
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