＼今回は、北方町芝原西町にあるお土地のご紹介です／
こちらの物件は、4区画の分譲地となっております。
最寄りの「北方真桑駅」までは徒歩約28分です。
POINT.1
4区画とも約64坪のゆとりある敷地。
全区画すべてが整った形状で、建物配置や駐車計画が立てやすい分譲地です。
前面道路は約6.0mの公道に面しており、車の出入りもスムーズ。
間口もしっかり確保されているため、
複数台駐車・来客用スペース・お庭の確保など、暮らしに合わせたプランニングが可能です。
POINT.2
造成工事済ですので、すぐに建築することができます。
上下水の引込もございます。
（上下水道引込工事費として70万円（税込）・上水道加入負担金として62,700円（税込）・下水道受益者負担金として430円/㎡が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。
また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。
POINT.3
徒歩圏内にコンビニやドラッグストアがあり、
日常のちょっとした買い物に便利な住環境です。
また、最寄り駅までは少し距離がありますが
徒歩約6分の場所に「東加茂」バス停があり、
公共交通機関を利用した移動もしやすい立地です。
【周辺施設】
小学校：北方町立北学園まで1200m
中学校：北方町立北学園まで1200m
スーパー： albis北方店まで830m
コンビニ： ミニストップ北方町芝原中町店まで328m
薬局：ドラッグユタカ北方芝原店まで455m
幼稚園：むつみ幼稚園まで968m
病院：岐阜清流病院まで2098m
こちらの現地案内のご希望や物件の詳細につきましては、
お気軽にお電話やメールにてお問い合わせください。
弊社のスタッフからご説明・ご案内等させていただきます。
TEL：058-246-4770 MAIL：mitaka2103info@gmail.com
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ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。
是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。
物件概要
価格：850万円～870万円
土地面積：213.19㎡（約64.49坪）～213.21㎡（約64.50坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：北側6.0m、東側5.7m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：上下水道引込工事代金として700,000円（税込）が必要です。
上水道加入負担金として62,700円（税込）が必要です。
下水道受益者負担金として430円/㎡が必要です。
分筆前のため面積が軽微に変更となる場合がございます。
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