暮らしやすさと自由設計を両立したお土地＠岐南町八剣

＼今回は、岐南町八剣にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、2区画のお土地となっております。
最寄りの駅「岐南駅」までは徒歩約12分です。



POINT.1

2区画ともに約57坪・約60坪のゆとりある敷地。
間口がしっかり確保された比較的整った地形のため、建物配置の自由度が高く、プランニングのしやすい土地です。

前面道路は約4.6ｍあり、お車の出入りもスムーズ。
駐車スペースを複数台分確保しながら、お庭やアプローチスペースも計画しやすい広さです。

POINT.2

造成工事済ですので、すぐに建築することができます。
上下水の引込もございます。
（上下水道引込工事代金70万円（税込）・上水道加入金143,000円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、A区画は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。
B区画は別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・薬局が揃った便利な住環境。
さらに、小学校まで徒歩約10分とお子様の通学も安心です。

毎日の買い物や急な用事にもすぐ対応でき、忙しいご家庭に嬉しい立地です。
落ち着いた住宅街で、家族みんなが快適に暮らせる環境が整っています。


【周辺施設】
小学校：岐南町立北小学校まで800m
中学校：岐南町立岐南中学校まで960m
スーパー：マックスバリュ岐南店まで696m
コンビニ： ローソン岐南町八剣店まで505m
薬局： クスリのアオキみやまち店まで615m
幼稚園：社会福祉法人豊誠会岐南さくら保育園まで285m
病院：医療法人社団志朋会加納渡辺病院まで2064m

こちらの現地案内のご希望や物件の詳細につきましては、
お気軽にお電話やメールにてお問い合わせください。
弊社のスタッフからご説明・ご案内等させていただきます。

TEL：058-246-4770　MAIL：mitaka2103info@gmail.com

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中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。


物件概要
価格：1250万円～1280万円
土地面積：188.25㎡（約56.95坪）～199.39㎡（約60.32坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：A区画・北側18.7m西側7.9m　B区画・北側12.7m
幅員：A区画・北側4.6m西側5.4m　B区画・北側4.6m
設備：上水道、下水道、プロパンガス
備考：上下水道引込工事代金として700,000円（税込）が必要です。
上水道加入負担金として143,000円（税込）が必要です。