＼今回は、大垣市中川町にあるお土地のご紹介です／
こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「大垣駅」までは徒歩約26分です。
POINT.1
敷地面積は約313坪と、ゆとりある広さが魅力の土地です。
これだけの広さがあれば、ゆったりとした住宅設計が可能。
広い庭でガーデニングやバーベキューを楽しんだり、お子さまの遊び場としても十分なスペースを確保できます。
また、駐車スペースを複数台分確保できるため、ご家族の車はもちろん来客用や趣味の車も安心して停められます。さらに、建物の配置を工夫すれば、道路や隣家からの視線を避けてプライバシーを守りながら、心地よい風通しや採光を取り入れられる住まいづくりが可能です。
この広さなら、暮らしの幅が大きく広がり、自由度の高い理想の住まいを実現できることでしょう。
POINT.2
こちらは現況渡しとなります。
上水道、下水道は前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。
こちらは別途仲介手数料がかかります。
POINT.3
周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ、落ち着いた住宅街です。
交通量が比較的少なく、穏やかな環境が広がっているため、子育て世代やゆったりと暮らしたい方にぴったりです。
コンビニも徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物や急な用事にも対応できます。
徒歩約6分の距離に中川小学校があり、通学も安心。
利便性と静けさのバランスが取れた、暮らしやすさを実感できる環境が魅力のエリアです。
【周辺施設】
小学校：中川小学校まで480m
中学校：星和中学校まで1100m
スーパー：アミカ大垣北店まで875m
コンビニ：セブンイレブン大垣中川町4丁目店まで297m
保育園：大垣ひかり保育園まで488m
病院：医療法人徳洲会大垣徳洲会病院まで1495m
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是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
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物件概要
価格：3940万円
土地面積：1036.03㎡（約313.40坪）
地目：宅地
用途地域：市街化調整区域（既存宅）
防火指定：法22条区域
幅員：西側 約4.0m
接道：西側 約22.4m
設備：上水道、下水道
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