＼今回は、羽島市竹鼻町狐穴にあるお土地のご紹介です／
こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの駅「竹鼻駅」までは徒歩約10分です。
POINT.1
約123坪のゆとりあるお土地。
横幅に余裕があるため、建物・駐車場・庭をバランスよく配置しやすい点が特徴です。
駐車スペースを複数台確保しながら、南側にしっかり庭を設けたり平屋住宅をゆったり配置することも可能。
横に広い敷地形状だからこそ、各部屋に自然光を取り込みやすく
開放感のある間取りを計画しやすい土地です。
“ただ広いだけ”ではなく、土地形状と道路条件のバランスが良いため
暮らしやすさを具体的にイメージできる区画となっています。
POINT.2
造成工事済みですぐに建築することができます。
上下水道の引込もございます。
（上下水道引込工事負担金として66万円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。
こちらは別途仲介手数料がかかります。
POINT.3
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が徒歩圏内に揃っており
毎日の買い物にも便利な立地です。
急な買い出しや日用品の購入にも対応しやすく、忙しい共働き世帯にも嬉しい住環境となっています。
【周辺施設】
小学校：竹鼻小学校まで1500m
中学校：竹鼻中学校 まで1200m
スーパー：業務スーパー岐阜羽島店まで462m
コンビニ：ミニストップ正木町店まで347m
薬局： ディスカウントドラッグコスモス竹鼻店まで186m
幼稚園：羽島幼稚園まで763m
病院： 羽島市民病院まで763m
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是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
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物件概要
価格：1890万円
土地面積：409.00㎡（約123.72坪）
地目：宅地
用途地域：第二種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：南側16.0m
接道：南側31.7m
設備：上水道、下水道
備考：上下水道引込工事負担66万円要
実測面積：409.08㎡
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