＼今回は、各務原市鵜沼朝日町にあるお土地のご紹介です／
こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの駅「名電各務原駅」までは徒歩約19分です。
POINT.1
北東角地の約87坪。
ゆとりある敷地面積を活かし、建物・駐車場・庭をバランスよく配置できるのが魅力です。
平屋住宅はもちろん、広いLDKや中庭、ドッグラン、家庭菜園など、
住まいへのこだわりを存分に反映できるポテンシャルを備えています。
角地ならではの開放感があり、光と風を取り込みやすい住環境も魅力のひとつ。
敷地に余裕があるからこそ、隣家との距離感にも配慮した、ゆとりある暮らしを実現できます。
「せっかく家を建てるなら、広い土地でのびのび暮らしたい」そんな想いに応えてくれる一画です。
POINT.2
こちらは現況渡しとなります。
上下水道の引込もございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。
こちらは別途仲介手数料がかかります。
POINT.3
徒歩圏内にコンビニがあり、ちょっとした日用品の買い足しにも便利な立地です。
忙しい朝や仕事帰り、急な買い物が必要になった際にも気軽に利用でき、日々の暮らしを支えてくれます。
また、周辺は住宅地を中心とした落ち着いた街並みが広がり、穏やかな住環境も魅力のひとつ。
車を利用すれば大型商業施設や生活利便施設へもアクセスしやすく、
静かな住環境と利便性のバランスが取れたロケーションです。
広々とした敷地でゆとりある住まいを実現しながら、日常生活の利便性も確保したい方におすすめの立地です。
【周辺施設】
小学校：陵南小学校まで1120m
中学校：各務原市立中央中学校まで3520m
スーパー：アピタ各務原店まで911m
コンビニ：ファミリーマートうぬま朝日町店まで318m
薬局： クスリのアオキ三ツ池店まで1348m
幼稚園：鵜沼西保育所まで1069m
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物件概要
価格：1800万円
土地面積：289.69㎡（約87.63坪）
地目：宅地
用途地域：工業地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：北側4.6m・東側8.8m
接道：北側15.3m・東側14.0m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：まちの風景区域
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