ゆとりある住まいづくりが叶うお土地＠岐阜市本荘西

＼今回は、岐阜市本荘西にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの駅「西岐阜駅」までは徒歩約16分です。

POINT.1

約60坪のゆとりある敷地で、理想の住まいづくりを楽しめるお土地です。
間口約13ｍの整った敷地形状で、建物の配置を考えやすく、
駐車スペースやお庭などもバランスよく計画できます。
広々としたLDKやご家族それぞれの個室、お庭で趣味を楽しめる住まいなど、
ライフスタイルに合わせたプランをご検討いただけます。

敷地の広さと使いやすい形状を活かし、ご家族らしい暮らしを実現できるお土地です。

POINT.2

こちらは現状渡しとなります。
上水道、下水道は前面にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
お買い物のしやすさと、子育て環境のバランスが取れた立地。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが周辺にあり、日々の暮らしを便利に支えてくれます。
また、小学校や中学校も10分圏内にあり、お子さまのいるご家庭にも嬉しいポイント。

毎日の暮らしに欠かせない利便性を備えた、住みやすいロケーションです。

【周辺施設】
小学校：本荘小学校まで560m
中学校：本荘中学校まで800m
スーパー：スーパー三心鏡島店まで860m
コンビニ：ミニストップ岐阜敷島町店まで336m
薬局：ヘルスバンク敷島店まで256m
幼稚園：みのり幼稚園まで413m
病院：岐阜市民病院まで549m

こちらの現地案内のご希望や物件の詳細につきましては、
お気軽にお電話やメールにてお問い合わせください。
弊社のスタッフからご説明・ご案内等させていただきます。

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中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。


物件概要
価格：2180万円
土地面積：199.68㎡（約60.40坪）
地目：宅地
用途地域：第二種中高層住居専用地域
防火指定：準防火地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：南側6.0m
接道：南側13.0m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：敷地内北側の真ん中あたりに井戸がございます。
送電線による地役権設定がございます。
送電線路の最下垂時における電線から4.8mの範囲に入る建築物の築造、
工作物の設置および竹木の植栽ができません。