お家が建てやすい整形地分譲地＠岐阜市茜部菱野

＼今回は、岐阜市茜部菱野にある造成済みのお土地のご紹介です／

こちらの物件は、2区画の分譲地となっております。
最寄りの「岐南駅」までは徒歩約29分です。



POINT.1

2区画ともに70坪以上の広々とした敷地。
お庭やLDK・駐車スペースなど、こだわりの場所に十分な広さを設けることができます。

整形地なので、敷地全体を有効に使用した設計プランが立てやすいです。
費用を抑えた規格住宅も建てやすいのもメリットです。

POINT.2

造成工事済みですぐに建築することができます。
上下水の引込みもされております。（上下水道工事代金として60円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。



POINT.3

徒歩10分圏内に便利な施設が充実しております。
スーパーやコンビニ、病院だけでなく
保育園や小学校、公園なども徒歩10分圏内にありますので
子育て世帯にも住みやすい住環境です。

21号線へのアクセスも良好で、各方面の車移動がスムーズです。


【周辺施設】
小学校：茜部小学校まで700m
中学校：加納中学校まで1750m
スーパー：アミカ岐阜店まで681m
コンビニ：ファミリーマート茜部菱野一丁目店まで410m
幼稚園： 茜部保育園まで698m
病院：城南病院まで521m

弊社の取り扱い物件を掲載中のGifuNaviサイトからもお問い合わせいただけます。
下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

お問い合わせ

ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
土地面積：255.80㎡（約77.38坪）～306.14㎡（約92.61坪）
地目：宅地
用途地域：第二種住居地域
防火指定：準防火地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：南側 6.0m
接道：A区画・南側 5.5m　B区画・南側 12.4m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：A区画（有効宅地部分306.14㎡＋路地状部分87.23㎡＝393.37㎡）