\今回は、岐阜市前一色にあるお土地のご紹介です/
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こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「長森駅」までは徒歩約18分です。
POINT.1
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南接道の整形地。
約109坪とゆとりのある広さで、平屋をご検討のお客様や
二世帯住宅をご検討のお客様にもおすすめです。
南側間口が約19.6mと広く、
開放的で明るいお家が建てられそうですね。
POINT.2
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更地ですので、すぐに建築することができます。
上下水は前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。
こちらは別途仲介手数料がかかります。
POINT.3
徒歩10分圏内に便利な施設が揃っており、生活利便性の良い立地となっております。
病院も徒歩10分圏内にあるので、万一の際も安心です。
小学校は徒歩約17分。中学校は約14分と
お子様の負担になりにくい通学距離です。
【周辺施設】
小学校:長森北小学校まで1300m
中学校:長森中学校まで1100m
スーパー:業務スーパー岩地店まで555m
コンビニ:ファミリーマート岐阜前一色店まで662m
保育園:長森北保育所まで831m
病院:岐阜県総合医療センターまで770m
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物件概要
価格:1650万円
土地面積:360.39㎡(約109.023坪)
地目:宅地
用途地域:第一種中高層住居専用地域
防火指定:準防火地域
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道:南側 約19.6m
幅員:南側 約5.0m
備考:確定測量渡し・埋蔵文化財包蔵地(届出要)・がけ条例・土砂災害警戒区域(イエローゾーン)
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