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プライベート空間充実のお土地@羽島郡岐南町若宮地

\今回は、羽島郡岐南町若宮地にある造成済みのお土地のご紹介です/


こちらの物件は、2区画の分譲地で残り1区画となっております。
最寄りのバス停「若宮地前無動寺」までは徒歩約6分です。



POINT.1

西側接道の約60坪のお土地。
通行部分は全てB区画の持分となっており、
プライベートが守られたお家を建てることができそうです。

玄関から小さなお子様が飛び出してしまった際も敷地内である為、
道路に直接面しているお土地と比べると安全です。

POINT.2

造成工事済みで、すぐに建築することができます。
上下水の引込もされております。
(上下水道引込代として66万円(税込)、上水道加入負担金として14万3000円(税込)が必要です。)
もちろん建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。



POINT.3
暮らしに便利なスーパー・コンビニ・ドラッグストアは
徒歩15分圏内にございます。
日頃のお買い物や急な買い出しも楽々ですね。

病院は徒歩10分圏内で、万一の時もすぐに対処できそうです。

【周辺施設】
小学校:岐南町立東小学校まで1230m
中学校:岐南中学校まで2540m
スーパー:ピアゴ笠松店まで1013m
コンビニ:ローソンストア100笠松中野店まで529m
薬局:クスリのアオキ円城寺店まで622m
保育園:下羽栗保育所まで540m
病院:愛生病院まで742m

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物件概要
価格:1000万円
土地面積:200.11㎡(約60.53坪)
地目:宅地
用途地域:第一種住居地域
防火指定:法22条区域
建ぺい率:60%
容積率:200%
接道:西側 約4.8m
幅員:西側 約4.5m
設備:上水道、下水道、都市ガス
備考:有効宅地部分200.11㎡+路地状部分89.13㎡+排水部分8.42㎡=297.66㎡

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