利便性に優れたお土地＠岐阜市加納伏見町

＼今回は、岐阜市加納伏見町にある造成済みのお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「岐阜駅」までは徒歩約6分です。



POINT.1

東接道の約58坪のお土地。
奥行きが約27mで、柔軟性のある建物の配置やお庭のデザインができそう。
建物をコの字型にして中庭を作るのも良いかもしれません。

東接道なので、朝日が差し込む気持ちの良いお家が建てられそうですね。

POINT.2

造成済みですぐに建築することができます。
上下水の引込もされております。（上下水道引込代として66万円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。



POINT.3

岐阜駅の南西すぐに位置する加納伏見町。
なんといっても生活利便性の良さが1番の魅力です。

最寄り駅までは徒歩約6分で、電車を使った通勤・通学、お出かけもしやすいですね。
そして、小・中学校は徒歩15分圏内で安心の距離。
その他、スーパーやコンビニ・病院なども徒歩10分圏内にあるため便利です。



【周辺施設】
小学校：加納西小学校まで560m
中学校：陽南中学校まで1130m
スーパー： 成城石井アスティ岐阜店まで490m
コンビニ：ミニストップ岐阜加納上本町店まで433m
幼稚園：加納西認定こども園まで822m
病院：朝日大学病院まで704m

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下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

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ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
土地面積：192.78㎡（約69.96坪）
地目：宅地
用途地域：商業地域
防火指定：準防火地域
建ぺい率：80％
容積率：400％
接道：東側 約7.0m
幅員：東側 約5.9m　
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：一部北側隣地の越境有