周辺環境充実の整形地＠羽島市竹鼻町

＼今回は、羽島市竹鼻町にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「江吉良駅」までは徒歩約23分です。



POINT.1

西と東接道の整形地です。（北側の道路はカネスエさんが借りている土地となります）
間口が約10mあるので、駐車スペースは最大4台分確保することができます。
南側にお庭スペースを作り、南側一面にLDKを配置すれば、
プライベートが守られたお庭・人目が気になりにくいLDKを実現することもできるでしょう。

西と東接道と聞くと、
日当たりや夏場の西日などの問題からあまり良い印象を持たれない方も
多いかもしれませんが、実は以下のようなメリットもあり、
間取りの工夫も合わせると意外にも住みやすいお家を作りやすいです。

・気持ちの良い朝日を浴びることができる
・長く陽が入るので、夕方でも部屋が明るい
・冬場でも陽の暖かさで部屋を暖めることができる…etc

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
下水道は引込があり、上水道は前面にございます。
もちろん建築条件もございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。



POINT.3

徒歩3分圏内に、スーパー・コンビニ・ドラッグストアがあります。
スーパーはすぐ隣にありますので、日頃の買い出しも負担になりません。
急な来客や買い忘れの際も安心です。

小学校は徒歩約13分、中学校は徒歩約7分とどちらも近いので
お子様を安心して通わせることができますし、
災害時には、学校が避難所になることが多いので
もしもの場合に避難所が近いことも生活をしていくうえでの安心材料になりますね。

【周辺施設】
小学校：中央小学校まで990m
中学校：中央中学校まで550m
スーパー：カネスエ竹鼻店まで84m
コンビニ：セブンイレブン羽島竹鼻町蜂尻店まで202m
薬局： ゲンキー竹鼻蜂尻店まで189m
幼稚園：桜花こども園まで851m
病院：羽島市民病院まで2609m

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下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

お問い合わせ

ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
土地面積：191.29㎡（約57.87坪）
地目：宅地
用途地域：準住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：西側 約10.7m・東側 約10.4m
幅員：西側 約4.5m
設備：上水道、下水道、プロパンガス
備考：西側道路は管理幅員2.2m。カネスエの開発の際にセットバックをしており、約4.5mの幅員です。（寄付はしていません）