南向きで明るい暮らしを叶えるお土地＠各務原市川島北山町

＼今回は、各務原市川島北山町にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りのバス停「渡東口」までは徒歩約3分です。

POINT.1

南向きの約60坪、整形地ならではの使いやすさが魅力のお土地です。
間口約8mの整った敷地は、建物の配置や駐車スペース、お庭などをバランスよく計画しやすく、
住まいづくりの自由度も広がります。
陽当たりを活かした明るい住空間や、ガーデニングを楽しめるお庭など、
ご家族の暮らしに合わせたプランニングが可能。
ゆとりある敷地を活かし、理想の住まいを形にしたい方におすすめの一画です。

POINT.2

こちらは現状渡しとなります。
上水道、下水道は前面にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
穏やかな住環境の中で、便利な暮らしを叶えられるロケーション。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは車で利用しやすく、毎日のお買い物にも便利な環境です。
徒歩10分以内に公園、徒歩15分以内にこども園があり、
お子さまとのお散歩や外遊びを楽しめる子育て世帯にも嬉しい住環境。
さらに、バス停まで徒歩約3分とアクセスも良く、
車と公共交通を上手に使い分けられる、暮らしやすさが魅力の立地です。

【周辺施設】
小学校：川島小学校まで1920m
中学校：川島中学校まで1840m
スーパー： ピアゴ笠松店まで2708m
コンビニ：ローソン川島町松原店まで1459m
薬局：クスリのアオキ川島店まで1508m
幼稚園： かわしま学びの庭まで1037m
病院：医療法人社団睦会愛生病院まで3544m

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物件概要
価格：480万円
土地面積：198.00㎡（約59.90坪）
地目：雑種地
用途地域：第一種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：南側3.0m
接道：南側8.0m
設備：上水道、下水道
備考：地役権設定あり
特別工業地区
川の風景区域