ちょうどいいゆとりのあるお土地＠羽島郡笠松町北及

＼今回は、羽島郡笠松町北及にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの駅「南宿駅」までは徒歩約28分です。



POINT.1

北西角地の約59坪。
道路から距離を取って建物を配置できる点が、この土地の大きなポイントです。
通行人の視線を自然にかわしながら、落ち着いた住環境をつくることができます。

また、奥行きを活かすことで、リビングの先に庭を設けたり、家庭菜園やドッグランスペースを
確保するなど“外空間を活かす暮らし”にも対応可能です。
単なる広さだけでなく、奥行きがあるからこそ実現できる暮らし方を具体的にイメージできる点が魅力の土地です。

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
上下水道は前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
小学校まで徒歩約8分と、子育て世帯にとって安心できる距離感が確保されています。
毎日の通学も無理のない範囲で、見守りやすい住環境が整っています。
また、コンビニも徒歩圏内に位置しており、ちょっとした買い物や急な用事にも対応しやすい生活利便性も魅力のひとつです。

必要な施設が身近に揃いながらも、落ち着いた住宅エリアとしての環境も保たれており
“便利さと静けさのバランスが取れた立地”と言えるでしょう。


【周辺施設】
小学校：松枝小学校まで640m
中学校：笠松中学校 まで3280m
スーパー：トミダヤ笠松店まで1186m
コンビニ：ローソン笠松北及店まで733m
薬局：ドラッグユタカ笠松長池店まで1234m
幼稚園：笠松双葉幼稚園まで347m
病院：医療法人蘇西厚生会松波総合病院まで2258m

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物件概要
価格：790万円
土地面積：198.00㎡（約59.90坪）
地目：宅地
用途地域：市街化調整区域（既存宅）
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：北側5.3m・西側8.0m
接道：北側24.0m・西側6.9m
設備：上水道、下水道
備考：北側の側溝（笠松町管理）が少し越境していましたので、笠松町へ寄付予定です。
寄付が完了すると若干面積の減歩があります。
北側ゴミ出し場所は移設予定です。
北側電柱も北東角（敷地内）へ移設予定