駅近で暮らしやすいお土地＠本巣市見延

＼今回は、本巣市見延にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの駅「モレラ岐阜駅」までは徒歩約5分です。

POINT.1

駅徒歩約5分、約72坪のゆとりあるお土地。
樽見鉄道「モレラ岐阜」駅まで徒歩約5分の便利な立地です。
約72坪のゆとりある敷地は、平屋をはじめ、広々としたLDKや複数台駐車スペース、
家庭菜園やガーデニングを楽しめる庭など、
ご家族のライフスタイルに合わせた自由なプランニングが可能です。
前面道路約6mで車の出入りもスムーズ。
毎日の暮らしやすさと、理想の住まいづくりを叶えられる魅力あふれる住宅用地です。

POINT.2

こちらは現状渡しとなります。
上水道は前面にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
大型商業施設「モレラ岐阜」が身近にあり、
毎日のお買い物や休日のお出かけにも便利な立地です。
また幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい住環境。
利便性と落ち着いた暮らしやすさを兼ね備えた、長く安心して暮らせる住まいの場所です。

【周辺施設】
小学校：一色小学校まで2,000m
中学校：糸貫中学校まで1,440m
スーパー： モレラ岐阜まで875m
コンビニ：ローソンモレラ岐阜店まで680m
幼稚園： 本巣市立糸貫西幼児園糸貫西幼稚園まで220m

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お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。


物件概要
価格：780万円
土地面積：238.56㎡（約72.16坪）
地目：宅地
用途地域：近隣商業地域
防火指定：非線引区域
建ぺい率：80％
容積率：200％
幅員：西側 6.0m
接道：西側13.0m
設備：上水道、浄化槽、プロパンガス
備考：一部地役権が設定されているため、建築不可（北西部分：13.32㎡）