＼今回は、羽島郡岐南町にあるお土地のご紹介です／
こちらの物件は、2区画の分譲地で残り1区画（A区画）となっております。
最寄りの駅「岐南駅」までは徒歩約30分です。
POINT.1
約88坪のゆとりある敷地で、広々とした住まいづくりを楽しめるお土地です。
整った形状の敷地は建物の配置を考えやすく、
駐車スペースやお庭などもゆったりと確保しやすいのが魅力。
広々としたLDKや平屋住宅、ウッドデッキなど、
敷地の広さを活かしたさまざまなプランをご検討いただけます。
住まいだけでなく外構までこだわりながら、ご家族の理想を形にできる自由度の高いお土地です。
POINT.2
造成工事済ですので、すぐに建築することができます。
上下水の引込もございます。
（上下水道引込工事代金770,000円・上水道加入金143,000円が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。
また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。
POINT.3
毎日の暮らしを支える生活施設が利用しやすく、交通アクセスにも恵まれたロケーション。
コンビニまで徒歩約5分と、ちょっとしたお買い物や急な買い足しにも便利です。
スーパーやドラッグストアなども車で利用しやすく、日々の買い物をスムーズにサポート。
さらに、名岐バイパス・国道22号線へのアクセスもしやすく、
岐阜・一宮方面への移動にも便利な立地です。
お買い物のしやすさと交通利便性を兼ね備え、日々の暮らしを快適にしてくれる住環境です。
【周辺施設】
小学校：岐南町立東小学校まで1920m
中学校：岐南町立岐南中学校まで1440m
スーパー：カネスエ岐南店まで1550m
コンビニ：ローソン岐南町平成店まで409m
幼稚園：さくら南認定こども園まで1230m
病院：医療法人社団睦会愛生病院まで1031m
こちらの現地案内のご希望や物件の詳細につきましては、
お気軽にお電話やメールにてお問い合わせください。
弊社のスタッフからご説明・ご案内等させていただきます。
TEL：058-246-4770 MAIL：mitaka2103info@gmail.com
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ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。
是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。
物件概要
価格：1480万円
土地面積：292.19㎡（約88.39坪）
地目：宅地
用途地域：準工業地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：A区画・西側6.0m
幅員：A区画・西側4.7m
設備：上水道、下水道、プロパンガス
備考：上下水道引込代として770,000円が別途必要です。
上水道加入負担金として143,000円が別途必要です。
分筆前の為、面積が多少変動する可能性がございます。
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