生活利便性が高い分譲地＠岐阜市上川手

＼今回は、岐阜市上川手にある完成宅地渡しのお土地のご紹介です／

こちらの物件は、12区画の分譲地で残り1区画（B）となっております。
最寄りの「茶所駅」までは徒歩約5分です。



POINT.1

全区画58坪以上の整形地。
希望のプランで建てることはもちろん、土地全体の面積を有効に活用したお家作りができそう。
前面道路は6m以上あるので、車の行き来もしやすいです。

南側の区画は言うまでもなく、日当たりの良さがポイントです。
北側の区画でも、坪数が十分にありますので、
南側にお庭を作り、南側の建物から距離を取ることで問題なく日当たりを確保することができます。

POINT.2

造成工事・上下水・都市ガスの引込みをしてからのお引渡しです。
（上下水道引込代として66万円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。



POINT.3

徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア等の便利な施設が揃っております。
また、最寄り駅まで徒歩約5分、小中学校まで徒歩約9分と
通勤通学にも便利な立地で子育て世帯におすすめの住環境です。

病院も徒歩約20分の距離にありますので、万が一の場合も安心です。


【周辺施設】
小学校：厚見小学校まで700m
中学校：厚見中学校まで700m
スーパー：バロー加納店まで708m
コンビニ：セブンイレブン岐阜領下2丁目店まで760m
薬局：クスリのアオキ上川手店で467m
幼稚園： 幼保連携型かようこども園まで766m
病院：加納渡辺病院まで1566m

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下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

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ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要

価格：1480万円～1720万円
土地面積：194.67㎡（約58.89坪）～211.74㎡（約64.05坪）
地目：宅地
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
防火指定：準防火地域
幅員：南側 約6.3m・北側 約6.0m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：分筆前のため面積が軽微に変更となる場合がございます。
敷地内に電柱が入る場合があります。
都市ガス本管延長・引込工事中