＼今回は、岐阜市柳津町上佐波にある造成済みのお土地のご紹介です／
こちらの物件は、3区画の分譲地となっております。
最寄りの「柳津駅」までは徒歩約30分です。
POINT.1
全区画ともに60坪以上の南接道。
地形も比較的整っており、建築プランの幅も広がりそう。
日当たり良好で風通しの良いお家が建てられますね。
POINT.2
造成工事済みですぐに建築することができます。
上下水道の引込もございます。（上水道引込工事代金として60万円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。
また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。
POINT.3
緑に囲まれた長閑な住環境。
南に少し行くと154号線に出ることができるので
大垣や笠松方面への移動もスムーズです。
カラフルタウン岐阜へも徒歩約11分、車で約3分で行くことができますよ。
小中学校が徒歩11分圏内で、お子様の通学も負担になりにくい距離です。
近くのバス停「中佐波」までは徒歩2分で
JR岐阜駅までのアクセスもしやすく、お出かけの際や通勤通学の際にも便利です。
【周辺施設】
小学校：柳津小学校まで850m
中学校：境川中学校まで650m
スーパー：ロピア柳津店まで1082m
コンビニ：セブンイレブン岐阜柳津町流通センター店まで1033m
幼稚園：佐波保育園まで524m
病院：柳津病院まで1727m
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来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。
是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。
物件概要
価格：1180万円
土地面積：222.38㎡（約67.27坪）～244.81㎡（約74.06坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：西側 4.2m、南側 3.6m、東側 1.8m
設備：上水道、下水道、プロパンガス
備考：A・B区画セットバック済、C区画セットバック要（31.22㎡）：土地面積はセットバック後の有効面積です。
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