快適な暮らしを実現するお土地＠岐阜市長良

＼今回は、岐阜市長良にある造成済みのお土地のご紹介です／

こちらの物件は、6区画の分譲地で残り1区画（A）となっております。
最寄りのバス停「長良上天神」までは徒歩約9分です。



POINT.1

約57坪の東接道のお土地。
東接道の最大のメリットは、朝日をたっぷりと取り込むことができることです。
朝の光が差し込むリビングは、家族の一日の始まりを明るく、活力に満ちたものにしてくれます。

前面道路は4.0mで交通量が多い道ではないため、
騒音が少なく、プライバシーが守られた生活を送ることができそうです。

POINT.2

造成工事済みですぐに建築することができます。
上下水の引込もございます。（上下水道引込工事費：66万円（税込）別途要が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
徒歩15分圏内に幼稚園・小学校・中学校の教育施設や病院、
更に日頃の生活に欠かせないスーパーや、あると便利なドラッグストアが揃っております。
子育て世帯はもちろん、多くの方にとって暮らしやすい住環境なのではないでしょうか。

【周辺施設】
小学校：長良東小学校まで850m
中学校：東長良中学校まで810m
スーパー： ピアゴ長良店まで438m
コンビニ：ローソン長良真福寺店まで438m
薬局：V・drug長良真福寺店まで425m
幼稚園：ながら幼稚園まで1001m
病院：岩砂病院まで945m

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ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
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お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
価格：1150万円
土地面積：188.62㎡（約57.06坪）
地目：宅地
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：100％
接道：東側 約10.0m
幅員：東側 約4.0m　
備考：高さ制限10m