＼今回は、各務原市鵜沼三ツ池町にあるお土地のご紹介です／
こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「二十軒駅」までは徒歩約2分です。
POINT.1
北西角地の約61坪のお土地。
2方向が道路に面した開放的な立地で、採光・通風ともに良好です。
間口もしっかり確保されているため、陽の光や風が心地よく通り抜ける、明るく快適な住環境が整っています。
ゆとりある広さと整った形状を活かして、設計の自由度も高く、
駐車スペースやお庭を広く取ったプランなど、ご家族の理想をしっかりカタチにできます。
角地ならではの開放感と利便性を兼ね備えた、魅力的なお土地です。
POINT.2
造成工事済みですぐに建築することができます。
上下水道は前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。
こちらは別途仲介手数料がかかります。
POINT.3
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っており
日々のお買い物がとてもスムーズに。
ちょっとしたお買い物も気軽に行けて、日々の家事や育児をしっかりサポートしてくれます。
生活利便性の高さは、日々の快適さだけでなく、将来的な資産価値の面でも大きなポイントです。
【周辺施設】
小学校：鵜沼第二小学校まで1440m
中学校：各務原市立中央中学校まで1520m
スーパー：カネスエ各務原鵜沼店まで560m
コンビニ：ファミリーマート各務原三ツ池二丁目店まで640m
薬局：スギドラッグ鵜沼三ツ池店まで704m
幼稚園：合歓の木南幼稚園まで608m
病院：東海中央病院まで2199m
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来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。
是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。
物件概要
価格：1200万円
土地面積：203.52㎡（約61.56坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：西側 約18.4m 北側 約11.0m
幅員：西側 約2.0m 北側 約4.0m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：西側道路2項道路のためセットバック要
北西角敷地内電柱あり
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