広々間口が特徴のお土地＠岐阜市本荘

＼今回は、岐阜市本荘にある造成済みのお土地のご紹介です／

こちらの物件は、4区画の分譲地で残り1区画となっております。
最寄りの「西岐阜駅」までは徒歩約23分です。



POINT.1

北東側接道の間口が14.3m。
間口が広いため、人や車の出入りがしやすいのが特徴です。
また、開放感や風通しも良くなりますし、日当たりも確保しやすいと言えます。

面積は63坪ありますので、広いLDKや駐車場、お庭スペースも実現可能です。

POINT.2

造成工事済みですぐに建築することができます。
上下水の引込みもされております。（上下水道引込代として60万円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。



POINT.3

徒歩20分圏内に便利な施設が揃っており、周辺環境が充実しているのも嬉しいポイント。
小学校まで徒歩約11分、中学校まで徒歩約4分とお子様の通学も安心です。
また、市民病院が徒歩約8分の場所にあるので万一の場合でもすぐに対応できそうです。

【周辺施設】
小学校：本荘小学校まで850m
中学校：本荘中学校まで260m
スーパー：スーパー三心鏡島店まで1325m
コンビニ：ローソン岐阜市民病院店まで432m
薬局：スギ薬局鏡島東店まで1030m
保育園：本荘保育園まで879m
病院：岐阜市民病院まで591m

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下記のお問い合わせをクリックよりお待ちしております。

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お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
土地面積：209.23㎡（約63.29坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
防火指定：準防火地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：北東側 約14.3m
幅員：北東側 約4.0m　
設備：上水道、下水道、都市ガス