＼今回は、岐阜市柳津町にある新築戸建てのご紹介です／
こちらの物件はツートン外壁がお洒落な落ち着いた雰囲気の住宅です。
2023年4月に新築されました。
嬉しい太陽光パネル（4.5kw相当）付きで家計にも優しいです。
POINT.1
間仕切りが可能な2階の9帖洋室。
間仕切りせずにそのまま広々とお使いいただくのはもちろん、
2人分の子供部屋としてお使いいただき、成長に合わせて2部屋にするのも良いでしょう。
これから先を想定して変化に柔軟に対応できるお部屋です。
POINT.2
収納スペース充実の2SLDKです。（間仕切り後：3SLDK）
”動線”を意識した使い勝手の良い間取りとなっております。
帰宅後すぐに洗面室に行き手を洗い、そのままファミリークローゼットで
かばんや上着を片付け、着替えを持ってそのままお風呂へ直行することもできます。
洗濯後にファミリークローゼットにすぐしまうことができるのも嬉しいポイント！
リビングスルー階段採用で、ご家族とのコミュニケーションも増えそうです。
シンプルな作りですが、無駄なく充実したお住まいです。
大人気のガス衣類乾燥機の「乾太くん」が付いており、家事の時短ができます。
POINT.3
2階8帖洋室には書斎スペースが付いております。
趣味のスペースや在宅ワークのスペースなど、お好みに合わせて幅広い使い方ができそうです。
窓も付いているので、明るく開放的で、気持ちよく作業ができますね。
こちらの物件は現在空家ですので、いつでも内覧が可能です。
内覧のご希望や、物件の詳細につきましてはお気軽にお電話やメールにてお問い合わせください。
弊社のスタッフがご案内させていただきます。
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ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
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是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。
物件概要
価格：3300万円
土地面積：236.11㎡（約71.42坪）
建物面積：99.37㎡（約30.06坪）
間取り：2SLDK（LDK+2洋室＋書斎）
築年月：2023年4月
幅員：東側 約17.4m
接道：東側 約7.8m
構造：木造2階建
防火指定：法22条区域
建築確認番号：ぎ建住セ第1212491号
備考：設備保証付き
学区
小学校：岐阜市立柳津小学校まで徒歩15分（約1180ｍ）
中学校：岐阜市立境川中学校まで徒歩23分（約1770ｍ）
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