プライベート空間充実のお土地＠羽島郡岐南町若宮地

＼今回は、羽島郡岐南町若宮地にある造成済みのお土地のご紹介です／

こちらの物件は、2区画の分譲地で残り1区画となっております。
最寄りのバス停「若宮地前無動寺」までは徒歩約6分です。



POINT.1

西側接道の約60坪のお土地。
通行部分は全てB区画の持分となっており、
プライベートが守られたお家を建てることができそうです。

玄関から小さなお子様が飛び出してしまった際も敷地内である為、
道路に直接面しているお土地と比べると安全です。

POINT.2

造成工事済みで、すぐに建築することができます。
上下水の引込もされております。
（上下水道引込代として66万円（税込）、上水道加入負担金として14万3000円（税込）が必要です。）
もちろん建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。



POINT.3
暮らしに便利なスーパー・コンビニ・ドラッグストアは
徒歩15分圏内にございます。
日頃のお買い物や急な買い出しも楽々ですね。

病院は徒歩10分圏内で、万一の時もすぐに対処できそうです。

【周辺施設】
小学校：岐南町立東小学校まで1230m
中学校：岐南中学校まで2540m
スーパー：ピアゴ笠松店まで1013m
コンビニ：ローソンストア100笠松中野店まで529m
薬局：クスリのアオキ円城寺店まで622m
保育園：下羽栗保育所まで540m
病院：愛生病院まで742m

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是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
土地面積：200.11㎡（約60.53坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：西側 約4.8m
幅員：西側 約4.5m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：有効宅地部分200.11㎡＋路地状部分89.13㎡＋排水部分8.42㎡＝297.66㎡