開放感たっぷりのゆとりあるお土地＠岐阜市東鶉

＼今回は、岐阜市東鶉にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの駅「柳津駅」までは徒歩約21分です。

POINT.1

約136坪の広さを備えた、さまざまな住まいの可能性が広がるお土地です。
ゆとりある敷地なので、建物の大きさや配置にもこだわりやすく、
複数台分の駐車スペースやガーデニングを楽しむ空間なども検討できます。
平屋住宅や二世帯住宅など、敷地の広さを活かした住まいづくりにもおすすめです。

ご家族のこだわりを詰め込んだ、住まいも暮らしも自分らしくデザインできるお土地です。

POINT.2

こちらは更地渡しとなります。
上水道、下水道は前面にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが点在し、
日々のお買い物に便利な立地です。
食料品から日用品まで近くで買いそろえられるため、忙しい毎日のお買い物も快適♪
また、小学校までは徒歩約10分と、お子さまの通学にも安心感があります。

生活利便施設へのアクセスと子育て環境の両方に恵まれた、
ご家族で暮らしやすい住環境です。

【周辺施設】
小学校：鶉小学校まで800m
中学校：境川中学校まで1760m
スーパー：スーパー三心うずら店まで777m
コンビニ：ローソン岐阜東鶉店まで590m
薬局：クスリのアオキ南鶉店まで704m
幼稚園：鶉保育園まで596m
病院：清友会笠松病院まで1227m

こちらの現地案内のご希望や物件の詳細につきましては、
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お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
価格：2600万円 
土地面積：452.17㎡（約136.78坪 ）
地目：宅地・畑
用途地域：第一種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：北西側5.0m
接道：北西側20.0m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：現況：建物有
農地転用要
確定測量渡し
都市計画道路計画線有（敷地の南東一部・計画決定済）