約71坪の広さを活かせるお土地＠稲沢町稲葉

＼今回は、稲沢町稲葉にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの駅「国府宮駅」までは徒歩約22分です。

POINT.1

約71坪の広々とした敷地で、ゆとりある住まいづくりを叶えられるお土地です。
間口約10.8ｍ、奥行き約20ｍの敷地を活かし、
建物の配置や外構計画の自由度が高いのもポイント。
広々としたLDKやご家族それぞれの個室、お庭のある住まいなど、
ご希望に合わせたプランを検討できます。

敷地の広さを活かして、理想の暮らしを形にできるお土地です。

POINT.2

こちらは現状渡しとなります。
上水道、下水道は前面にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
日々のお買い物や子育てに便利な施設が利用しやすい、暮らしやすいロケーション。
スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物もスムーズです。
また、小学校や中学校、保育園なども15分圏内にあり、
ご家族での新生活にも嬉しい環境。

生活利便性と子育てのしやすさを備えた、快適な住環境です。

【周辺施設】
小学校：稲沢西小学校まで240ｍ
中学校：稲沢西中学校まで960m
スーパー：平和堂ニッケタウン稲沢店まで628m
コンビニ：ファミリーマート稲沢前田店まで870m
薬局：ジップドラッグ稲沢店まで421m
幼稚園：幼保連携型認定こども園栴檀保育園まで406m
病院：稲沢市民病院まで2494m

こちらの現地案内のご希望や物件の詳細につきましては、
お気軽にお電話やメールにてお問い合わせください。
弊社のスタッフからご説明・ご案内等させていただきます。

TEL：058-246-4770　MAIL：mitaka2103info@gmail.com

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中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。


物件概要
価格：2680万円
土地面積：234.71㎡（約71.00坪）
地目：宅地
用途地域：第二種中高層住居専用地域
防火指定：準防火地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
幅員：北側2.5m
接道：北側10.8m
設備：上水道、下水道、
備考：土地表層砕石敷き施工予定
確定測量済み実測面積：234.74㎡（約71.00坪）
洪水浸水想定区域内
セットバック要（約0.7m・約7.65㎡）
セットバック部分は寄附採納予定（道路拡幅）