のどかなスローライフが楽しめる角のお土地＠関市武芸川町

＼今回は、関市武芸川町にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りのバス停「武芸八幡」までは徒歩約4分です。



POINT.1

約60坪の北東角のお土地。
心地良い朝日が差し込むお家が建てられそうですね。
気になる日中の日当たりですが、
若干の傾斜があり、南側隣地より高い位置にあるため
平面に比べ南側からの採光が取りやすいです。

十分な広さがあるお土地であることに加え、
現時点にはなりますが、周りの建物が比較的低いものが多かったり
南側の建物が北側2階に窓がないことから、
よくある日当たり確保の方法として挙げられる
南側にスペースを空けて建物を建てる方法や
窓の位置を工夫したり、吹き抜けを作る・2階にLDKを作る等の方法が
周りの環境に制限されずにプランニングできそうです。

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
上下水は前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
空と山々が美しい住環境。
自然に囲まれながらのんびりとスローライフが楽しめそうです。
コンビニやドラッグストアも徒歩20分圏内にあるので、生活も不便にはなりません。
ローカルなスーパーまでは徒歩約4分で行くことができます。

更に、天然温泉の武芸川温泉まで徒歩約11分で
ささっと日頃の疲れを癒しに行くのも良いですね。

【周辺施設】
小学校：博愛小学校まで1390m
中学校：武芸川中学校まで700m
スーパー：バロー武芸川店まで1960m
コンビニ：ファミリーマート武芸川店まで1382m
薬局：V・drug武芸川店まで1593m
保育園：武芸川幼稚園まで427m

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物件概要
価格：280万円
土地面積：207.99㎡（約62.92坪）
地目：宅地
用途地域：無指定地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：北側 約11.0m・東側 約13.0m
幅員：北側 約3.5m・東側 約4.1m