広さ充実の整形地＠岐阜市前一色

＼今回は、岐阜市前一色にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「長森駅」までは徒歩約18分です。



POINT.1

南接道の整形地。
約109坪とゆとりのある広さで、平屋をご検討のお客様や
二世帯住宅をご検討のお客様にもおすすめです。

南側間口が約19.6mと広く、
開放的で明るいお家が建てられそうですね。

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
上下水は前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。



POINT.3

徒歩10分圏内に便利な施設が揃っており、生活利便性の良い立地となっております。
病院も徒歩10分圏内にあるので、万一の際も安心です。

小学校は徒歩約17分。中学校は約14分と
お子様の負担になりにくい通学距離です。

【周辺施設】
小学校：長森北小学校まで1300m
中学校：長森中学校まで1100m
スーパー：業務スーパー岩地店まで555m
コンビニ：ファミリーマート岐阜前一色店まで662m
保育園：長森北保育所まで831m
病院：岐阜県総合医療センターまで770m

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ミタカ不動産では、毎日物件情報の収集を行っているため、情報量には自信があります。
中にはネット掲載ができない物件等もございますので、
来店していただければご紹介できる全ての物件の中から
お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
価格：1620万円
土地面積：360.39㎡（約109.023坪）
地目：宅地
用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火指定：準防火地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：南側 約19.6m
幅員：南側 約5.0m　
備考：確定測量渡し・埋蔵文化財包蔵地（届出要）・がけ条例・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）