日常の快適さを叶える理想の土地＠各務原市鵜沼三ツ池町

＼今回は、各務原市鵜沼三ツ池町にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「二十軒駅」までは徒歩約2分です。



POINT.1

北西角地の約61坪のお土地。
2方向が道路に面した開放的な立地で、採光・通風ともに良好です。
間口もしっかり確保されているため、陽の光や風が心地よく通り抜ける、明るく快適な住環境が整っています。

ゆとりある広さと整った形状を活かして、設計の自由度も高く、
駐車スペースやお庭を広く取ったプランなど、ご家族の理想をしっかりカタチにできます。
角地ならではの開放感と利便性を兼ね備えた、魅力的なお土地です。

POINT.2

造成工事済みですぐに建築することができます。
上下水道は前面道路にございます。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

こちらは別途仲介手数料がかかります。

POINT.3
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っており
日々のお買い物がとてもスムーズに。

ちょっとしたお買い物も気軽に行けて、日々の家事や育児をしっかりサポートしてくれます。
生活利便性の高さは、日々の快適さだけでなく、将来的な資産価値の面でも大きなポイントです。

【周辺施設】
小学校：鵜沼第二小学校まで1440m
中学校：各務原市立中央中学校まで1520m
スーパー：カネスエ各務原鵜沼店まで560m
コンビニ：ファミリーマート各務原三ツ池二丁目店まで640m
薬局：スギドラッグ鵜沼三ツ池店まで704m
幼稚園：合歓の木南幼稚園まで608m
病院：東海中央病院まで2199m

こちらの現地案内のご希望や物件の詳細につきましては、
お気軽にお電話やメールにてお問い合わせください。
弊社のスタッフからご説明・ご案内等させていただきます。

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お客様一人ひとりに合わせて最適な物件のご提案が可能です。

是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。


物件概要
価格：1200万円
土地面積：203.52㎡（約61.56坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
防火指定：法22条区域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：西側 約18.4m　北側 約11.0m
幅員：西側 約2.0m　北側 約4.0m
設備：上水道、下水道、都市ガス
備考：西側道路2項道路のためセットバック要
北西角敷地内電柱あり