便利さと安心を兼ね備えたお土地＠瑞穂市穂積

＼今回は、瑞穂市穂積にあるお土地のご紹介です／

こちらの物件は、1区画のお土地となっております。
最寄りの「穂積駅」までは徒歩約12分です。



POINT.1

約49坪の整形地。
間口は14.4mと開放的で、前面道路は7.8mと広いので車の出入りもスムーズに。
整形地なので、建築プランの自由度が高く、理想の家を建てやすいですね。
土地全体を有効利用できるのもポイントです。

POINT.2

更地ですので、すぐに建築することができます。
上水道の引込があります。（上水道引込工事代金として66万円（税込）が必要です。）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築していただけます。

また、こちらの物件は弊社が売主になりますので仲介手数料も一切かかりません。

POINT.3
小学校が目の前の距離で、お子様の通学も負担にならず防犯面でも安心です。
徒歩10分圏内にはスーパー、コンビニがあり、日常の買い物もスムーズに行えます。
更に、最寄り駅まで徒歩12分と電車を使う方にも嬉しい立地。

南に少し行くと21号線にでることができ、大垣市や岐阜市方面へのアクセスが良好です。
お車を使った通勤やレジャーの際も非常に便利ですね。

【周辺施設】
小学校：穂積小学校まで80m
中学校：穂積中学校まで1050m
スーパー：マックスバリュ穂積店まで555m
コンビニ： セブンイレブン穂積駅前通店まで327m
幼稚園：ほづみの森こども園まで922m

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是非一度、お客様の理想・お悩み等々お聞かせください！
お客様に寄り添い、全力で理想の物件探しのお手伝いをさせていただきます。

物件概要
価格：1280万円
土地面積：162.99㎡（約49.30坪）
地目：宅地
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：東側 約14.4m
幅員：東側 約7.8m
設備：上水道、浄化槽、プロパンガス
備考：浄化槽補助金有、橋がけの使用に関して連絡事項有